房产热榜
楼盘热评榜
1华龙公园天下3600元/㎡193条点评
2恒丰天逸3000元/㎡202条点评
3西苑茗居3500元/㎡起193条点评- 4嘉园国际城184条点评
- 5卡卡时尚生活社区153条点评
- 6亚美·清和苑165条点评
- 7禹门小屋175条点评
- 8东盛大厦171条点评
- 9泰宇滨河湾156条点评
- 10时代领域170条点评
最受欢迎文章速览:商州区6月第3周热搜楼盘是哪些?看完这份榜单你就知道了
商州区6月第3周热搜楼盘是哪些?看完这份榜单你就知道了 6月第3周(6.15-6.21)商州区热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,晨光商丹国际位列!据了解,该小区位于商丹工业园区亚迪大道入口北侧312国道交汇处,价格为4000元/平方米。 查看原文>>楼市“套路”被揭秘,越来越多的购房者主动回避这3类房子 房地产通过这些年的发展,各种销售技巧和营销套路更是在各精英的“努力”下,“套路说辞”已经锻炼到炉火纯青的地步。作为行外人,难免上当受骗,买到这些房子不仅资金深陷其中,还有苦难言,下面来看内行人的分析。 查看原文>>6月LPR报价出炉:1年期与5年期品种均与上月持平 6月22日消息,中国6月1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.85%,预期3.85%,5月为3.85%。5年期贷款市场报价利率(LPR)为4.65%,预期4.65%,5月为4.65%。 查看原文>>芳群园实例,106平米的三居室,质感与时尚并存的现代风装修。 提起装修就不得不考虑装修风格的问题,很多业主家的房子是106平米三居室的,针对106平米三居室的房子,大多数人选择了现代风格。接下来,小编给大家介绍芳群
房天下2020-06-23
Hot文章值得看:5月第5周商州区楼盘热搜榜出炉:商洛亨通苑登榜首
5月第5周商州区楼盘热搜榜出炉:商洛亨通苑登榜首 5月第5周(5.25-5.31)商州区热搜楼盘排行榜出炉。房天下研究院数据显示,商洛亨通苑位列!据了解,该小区位于商洛市商州区民居路(长安银行西80米),价格为3500元/平方米。 查看原文>>6月新规来了!今天起,这些新规将影响你的生活 机动车检验标志电子化将覆盖、北京恢复机动车尾号限行……6月一大波新规将影响我们的生活,快来了解一下吧!01 健康领域首部基础性、综合性法律实施《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》自2020年6月1日起施行。这是我国卫生与健康领域的部基础性、综合性法律。该法提出,公民是自己健康的责任人;国家将健康教育纳入国民教育体系;国家组织居民健康状况调查和 查看原文>>一二线城市土拍溢价率不断攀高,地价上涨,房价还能稳住吗? 最近一个多月来,多座城市土地市场供需两旺,溢价率持续上升、"地王"频出。5月19日,北京三宗"不限价"宅地落槌,其中一块位于丰台区寺的地块吸引了10家房企和联合体前来竞拍,最终被合生创展以42亿元拿下,溢价率高达42.08%,楼面价76168元/平方米。
房天下2020-06-02
一楼的优缺点是哪些?到底该不该买一楼?
在商洛买房的业主认为一直以来一楼是备受争议的一个楼层,很多人因为一楼价格比较便宜而且还附送小花园而心动,却又担心会有什么隐患,影响日后的生活。接下来,我们一起来看看一楼的优缺点都有哪些,以及购买一楼房屋有哪些注意事项吧! 一楼的优点有哪些? 1、进出方便 一楼外出极其方便,上几层台阶转身就到家了,每天免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件,可以更快地向外逃跑。 2、景观好 住在楼一眼就可以看到外面的区域,花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼,真有"草色入帘青"、鲜花常入眼的感觉。住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里。有恐高症的朋友可能还不敢朝下看呢! 3、赠送面积大 比起楼上用户来,一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园,住户可以用来种花、养鸟、晒被子,还可以搭个洗槽和洗板,平时有些需要刷刷洗洗的大东西,比如床单、席子什么的比较铺得开。 一楼的缺点有哪些? 1、采光 一楼的采光肯定要比楼上差一些,这是毋庸置疑的,再加上花草树木的遮挡,屋里的采光就
房天下综合整理2017-09-28
购房支招:买二手房选老小区好还是新小区好?
在商洛看着不断上涨的房价,很多刚需用户都扛不住了,买房势在必行,二手房就成为大家的一个好选择,那么,买二手房到底选新小区还是老小区呢?小编觉得,其实这个没有的答案,要根据具体情况具体选择,下面给大家分析如下。 一、新小区PK老小区:价格 一般情况下,我们买房还是会很在意房价的,多数都会根据自己的支付能力来决定选择房子总价。谁都想买物美价廉的物品,买房也是。一般情况下,同等地段的老小区房价比新小区便宜,除非是非常核心的地段。 新小区的房屋质量、物业肯定比老小区更胜一筹,在房屋结构以及房间规划上也会更加合理。老小区毕竟是10年甚至20年前的设计,按照现在的眼光去看以前的设计,总会觉得很老套,不够潮流。 二、新小区PK老小区:环境 新老小区的环境对比,如今的新小区,环境优美,小区内绿树成荫,有各种运动锻炼设备,柔性跑道、游泳池、羽毛球场,儿童娱乐场所,有的小区好些的还有水域。 而老小区相比之下有点Low了,有的小区别说休闲区域了,直接临街,物业也是只有在收水电费的时候出现,有个凉亭摆了几张休闲的椅子,要说配套的运动设施,几乎没有,所以,从小区环境看,不得不说两者相差甚远。 三、新小区PK老
房天下综合整理2017-09-26
报告称“五限”调控后 中国住宅市场渐理性
发布的《2017上半年住宅市场报告》称,今年以来,"限购、限贷、限售、限价、限商"等政策使得热点城市住宅市场热度迅速下降,成交量明显回落,价格逐渐走稳或回调。 报告显示,2017年上半年,持续收紧的楼市调控令市场热度有所降温,开发投资增速也于二季度出现环比回落。上半年房地产开发投资同比增长8.5%,增速虽比去年同期增长2.4个百分点,不过与一季度相比回落0.6个百分点;其中住宅投资增速比去年同期增长5.6个百分点,但较上季度回落1个百分点。 从成交情况来看,2017年上半年,住宅新房成交面积64791万平方米,同比增长13.5%;成交均价为每平方米7609元人民币,同比上涨3.9%,涨幅明显回落。 报告表明,热点城市严格的调控政策使得资金或需求向非热点城市转移,包括环热点城市在内的三四线城市库存去化加快,为上半年住宅成交量的增长作出贡献。不过,据戴德梁行预测,随着调控效果的深化及预期的日益明朗,资金流动回归理性,三四线城市成交热度亦将回落,预计库存去化速度也将因此放缓。 针对下半年国内住宅的市场走势,戴德梁行大中华区综合住宅服务及大中华区业务营销董事总经理蒋尚礼认为,预计年内一二线重
中国新闻网2017-08-30
买房贷款怎么还?5招教你省!省!省!
买房不仅要看首付,房贷才是很多商洛家庭买房路上的"痛点",每个月的房贷及利息压得很多房奴透不过气。但是,偿还房贷也是有攻略的。掌握了这些,让你的月供分变少! 购房者在申请贷款的时候会发现,房贷利率计算方法分为"固定利率"和"浮动利率"。顾名思义,固定利率就是根据购房者申请贷款时的利率计算贷款和利息,而浮动利率则根据利率的变化而变化,如果遇到央行加息,固定利率的房贷计划比较省钱。但由于我国目前利率处于下降通道,选择"按月调息",可在次月享受利率下调的优惠,减少利息。 省钱攻略第二招:更换银行 更换银行是什么意思呢?简单的解释,就是如果购房者遇到能给出更多优惠利率的银行,可更换房贷银行。具体的操作步骤一般是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款银行办理新的贷款计划。 省钱攻略第三招:调整贷款期限 如果购房者在贷款之初选择了较长的贷款时间,虽然月供压力较小,但同时也意味着需要支付的总利息较多。购房者可根据家庭收支情况提前还贷,缩短贷款年限已达到节省利息的目的。但需要注意的是,提前还款适合采用等额本息,且已还款时间较短的用户。 如果购房者在贷款之初选择了较短的
房天下2017-08-02
解读广州“租购同权”:短期难影响房价 全国推行尚不成熟
近日,广州公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》,将出台16条措施全力推进住房租赁市场发展。"租赁16条"亮点颇多,其中,租房者子女可就近读书,进一步落实租购同权受市场关注。在广州这种大城市推行,主要也是考虑到社会公平性,主要大城市人多教育资源少,教育成本高,对普通的买不起学校招生范围i内的的不公平,对于商洛目前推行还不成熟。 去年,广州已出台"办理《广东省居住证》满一年的来穗人员,可向所在区为子女申请积分入学"的政策,如今"租赁16条"则更强调租购同权,提出"赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权"。 《方案》所规定的条件如下:具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读,具体细则由各区教育行政主管部门制定。 租购同权可行性: 体现社会公平 实际很难同权 "实际在过去的房地产市场发展中,租赁是可以就近入学的
中国经济网2017-07-20
一位业主买房记:1年房价涨1倍 今年出手买不起
数据来源:国家统计局 今年是实施"十三五"规划的重要一年,也是供给侧结构性改革的深化之年。半年已过,"三去一降一补"有什么成效?三、四线楼市库存是否依然"压力山大"?"僵尸企业"处置得如何?企业杠杆率有没有降低、成本有没有下降?百姓迫切需要解决的短板补上了吗? 围绕这些社会关注、各方关切的重要经济问题,我们在年中之际推出"‘五大任务’半年报"系列报道,通过个体生活的变化,以小见大,深度剖析半年来供给侧结构性改革的难点、痛点、亮点和突破点。 老傅的庆幸 "一年间房价涨了1倍,还一房难求,如果今年才出手,肯定买不起了"酷热难耐的夏日傍晚,家住河北沧州禧福荷堂的傅小荣如往常一样饭后遛弯儿。路过一处高档小区,瞥见门口摆着"天成熙园15000/平方米"的房价板,老傅立刻回想起今年自家新房交钥匙的场景:"就一年时间,我相中的那套6000多元每平方米的房子,售价居然到了1.1万到1.2万,涨了1倍,且高价之下一房难求。"即墨今年年初部分地方的房价也涨到一平米一万左右,后来在的调控下楼市也有一部分降温。 老傅本是"有房一族",2015年,因为儿子即将结婚,老两口合计着再给孩
人民日报2017-07-17
楼层问答:为何开发商建楼总是6、18、26和33层
不论是看商洛还是的房地产市场,目前房地产市场有一个现状:楼层数总是6、18、26、33,为什么楼层的数目如此统一,难道是所有开发商或建筑商都约定好的吗?下面就为大家解释一下:由于一些经济效益和安全因素,楼层数设定为6、18、26、33较为合理。 1、多层楼层数多为"6"在中国《民用建筑设计通则》中4-6层的住宅被称为多层住宅,7-9层的住宅则被称为中高层住宅,这就是为什么多层不能是7层或是8层的原因。 除此之外《住宅设计规范》中也有规定:七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时,必须设置电梯。 现在的住宅层高一般都是3米,入户层楼面指的是第6层地面,3×5=15米,没有超过16米,不用设置电梯,但7层就不一样了,3×7=21米,超过16米限制,必须设置电梯。 开发商出于考虑土地使用率和减少项目施工时电梯配备使用的资金,通常会将层数卡在6层。 关于电梯的设置,除了以上一点外,当遇到以下情况时必须设置电梯: ①"底层为商店的6层(含6层)以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m";②"底层做架空层6层(含6层)
房天下综合整理2017-07-14
房企楼市半年考成绩出炉 万碧恒突破两千亿
随着7月骄阳似火的到来,中国房地产市场在"限"字当头下已经冷静地度过了上半年。回首这半年,随着各地因城施策的大力调控,楼市已逐渐清晰了"房子是用来住的,不是用来炒的"。 "五限时代"背景下,作为地产行业中的重要参与者,众房企会以一份怎样的"成绩单"来迎接这楼市"半年业绩考"?楼市调控日趋严厉、土地价格不断攀升,房企又以何种方式来应对和突破这样的生存困境? 万碧恒继续领跑 千亿阵营扩增至7家 中指研究院数据显示,截至2017年6月30日,销售额超过50亿的房企达到126家,比去年同期增加了11家,销售额共计36220亿元,平均销售额287亿元,约占市场份额的62%。 强者恒强,2017年上半年龙头房企加速转型,凭借化的合理布局,销售额上涨幅度明显超过市场平均涨幅。 其中,碧桂园、万科、恒大之间的三强争霸赛仍在继续,并且销售额均突破两千亿大关,分别为2848亿、2728亿和2410亿;绿地、保利、中海、融创紧随其上迈进千亿的阵营, 至此千亿阵营扩充至7家,同比2016年上半年多了2家。 此外,阵营(500亿-1000亿)龙湖、华夏幸福、华润等阵营房企也增长迅猛,业绩迈上
房天下2017-07-13
