近日，得到新消息，商洛计划实施49个棚改项目，以保障性住房和棚户区改造两项为重点工作，项目总投资达142亿元。
城区规划：共启动19个棚改项目。今年，首批启动10个项目，计划投资30余亿元，1.6万人将受益，预计2017年底被征迁搬迁群众陆续回迁
首批项目：市行政中心北侧、北新街东片区、杨峪河镇、沙河子镇、通江路东侧、莲湖东侧、朝阳片区、西街片区、商运区域、黄沙桥片区
近期，商洛市委、市政府召开深化作风建设狠抓工作落实暨棚户区改造工作动员大会，市委书记胡润泽要求把棚户区改造抓成改善群众生活的民心工程、提升城市形象的亮点工程、促进经济增长的动力工程。
商洛市长陈俊也表示，商洛撤地设市较晚，目前城市化水平还不高，棚户区分布量大、面又广，因此加快棚户区改造迫在眉睫、刻不容缓。伴随着春天的脚步，商洛市发出棚改动员令，吹响了打好新一轮中心城区棚户区改造攻坚战的号角。
全市规划
商洛全市计划实施49个棚改项目总投资达142亿
商洛市长陈俊在今年政府工作报告中提出，要突出抓好商运区域、黄沙桥片区、通江路东侧等棚户区改造工程，努力把棚户区改造成城市发展的新亮点。而全市的情况是，今年全市计划实施棚改项目49个，征收房屋1.69万户，总投资约142亿元。
今年，商洛市将突出抓好保障性住房和棚户区改造两项重点工作，着力改善市民居住环境，提升城市品位。据了解，今年全市初步计划建设保障性住房4200套，新增发放住房租赁补贴2100户，基本建成保障性住房2300套。按照市上要求，新建项目要在6月底前全面开工，重点抓好惠民小区二期、明珠花园、商州金岸小区等住宅小区的基础配套设施建设，使全市到年底入住率达90%以上。
全市计划今年实施棚户区改造项目49个，征收房屋1.69万户，建设安置房2.23万套，总投资142亿元，6万余人将受益。目前，商洛市和各县区正在积极做好棚户区改造专项规划，力争4月底前完成规划编制。商洛市上将出台办法，将棚户区改造纳入各县区目标责任考核，并实行问责制。各县区要以代币安置、异地安置为重点，认真细致做好群众工作。
重中之重
商洛市委将今年定为“工作落实年”
2月25日，是春节收假后上班的天，商洛市委、市政府以电视电话会的形式召开动员大会，部署作风建设暨棚户区改造工作，为全市党员干部节后收心、以优良的作风迎接新一年工作“热身”。
商洛市借开年的“整风会”安排棚改工作，这一变化让许多领导干部心头一震、耳目一新，在对纪律“红线”、作风“高压线”、制度“雷区”更加敬畏的同时，也使当前亟待攻克的棚改等重点难点工作更加明晰。会上，商洛市市委书记胡润泽提出了加强作风建设“三个五”新机制，进一步扎紧织密了改进干部作风的制度笼子。
提及为何要把全市棚户区改造工作的“总动员”搬到新年“整风会”上，市长陈俊道出了其中的缘由：“由于商洛撤地设市较晚，目前城市化水平还不高，棚户区分布量大面广，居民们搬离棚户区、住上新楼房的愿望和期盼十分强烈，加快棚户区改造迫在眉睫、刻不容缓。”
当地群众告诉华商报记者，过去拆迁矛盾多，主因是政府没有把工作做细、“一碗水端不平”，居民意见得不到尊重。连日来，各级干部进街道社区、登百姓家门，耐心听取意见，细心调查情况，公心核实补偿，热心做好安置，全方位、全过程为群众排忧解难，让他们感到心里很踏实。
对棚户区百姓来讲，棚改是天大的事。为办实办好这件顺民意的民生大事，商洛提出了政府主导、市场运作、科学规划、分级负责、依法征收、安置先行、配套建设、整片推进的总要求，以全、实、大为标准策划棚改项目，以政策为指导深入开展宣传动员，以规划为龙头优化项目设计，以县区为主体搞好联动拆迁，以安置为前提确保社会和谐稳定，以质量为核心强化项目建设管理，加速推进棚户区改造步伐，真正使群众放心、让群众满意。
近期，不单是棚户区改造，商洛市各项工作也起步良好。市委把今年确定为“工作落实年”，各级各部门纷纷从“四个全面”大局出发谋划商洛、发展商洛，紧盯重大事项，扭住重点工作，围绕事关商洛发展的“五件大事”、160个重大项目、“十大工程”建设等，持续用力抓落实，奋力实现商洛山水美、城镇美、乡村美、生活美“四大目标”，让百姓在改进作风中加快改善生活、得到更多实惠。
发展愿景
借改造之机带动城市发展
“秦岭美是商洛”，如今商洛的城市品牌正在打响，但商洛人不得不面对的现实的情况是：商洛中心城市并不是很美。如何把中心城市建成大西安的会客厅？从今年起，商洛将全面掀起城市建设热潮，中心城区10大棚户区改造全面启动，届时将改变城市格局，终将有5000余户1.6万人从中受益。
今年为棚户区改造的攻坚之年
“景区很美，农村很美，但商洛城区还不美。”长期以来，城区基础设施老化，个别旧城区人口密度过大，房挨房、墙连墙，生活在市区，但是感受不到现代化城市的气息。如何改变这一现状，考验着商洛执政者的智慧。
商洛市市委书记胡润泽曾在商洛市委、市政府召开深化作风建设狠抓工作落实暨棚户区改造工作动员大会要求把棚户区改造抓成改善群众生活的民心工程、提升城市形象的亮点工程、促进经济增长的动力工程。就在本月，市长陈俊出席了商州区召开的棚户区改造工作动员大会，吹响了打好新一轮中心城区棚户区改造攻坚战的嘹亮号角。
“商洛实施棚户区改造符合国务院关于棚户区改造政策，结合商洛实际，我们要拼抢机遇，实施棚户区改造。这次棚户区改造将使商洛城市面貌从根本上发生变化。”3月23日，商州区副区长李学让在接受华商报记者采访时表示，此次棚户区改造工程是商洛在新中国成立以来，年度投资额度大、投入力量多、牵涉面大的城市建设项目，预计涉及5000余户1.6万人，今年是棚户区改造的攻坚之年。
李学让说，今年批次中心城区10个棚户区改造项目中，商州区主要负责实施市行政中心北侧、北新街东片区、杨峪河镇、沙河子镇、通江路东侧、莲湖东侧、朝阳片区7个棚户区改造项目，西街片区、商运区域、黄沙桥片区3个棚户区改造项目分别由市级部门负责实施，项目征迁工作由商州区完成。
为此，商州区成立了7个项目建设管理处，从拆迁到安置全面负责，同时成立了3个房屋征收办公室，一抓到底。每个管理处和项目办抽调40名工作人员，有2名副县级领导挂帅负责启动房屋征迁。
预计2017年底被征迁搬迁群众陆续回迁
近年来，国家相继出台了一系列政策、意见，大力支持棚户区改造工作。今年棚户区改造580万套，比上年增加110万套，把城市危房改造纳入棚改政策范围，省政府也提出到2017年全省完成各类棚户区改造55万户。结合商洛实际，大规模、高强度推进棚户区改造，不仅可以快速改善广大棚户区群众的生产生活，而且可以带动社会投资、拉动消费、扩大就业、促进产业转型升级。
商州区棚户区改造办公室副主任孙浩奇说，棚户区改造和旧城改建有不同之处，棚户区改造是以政府投资为主导，改善人居环境，主要是资金问题，今年10个项目投资30多亿元，所以要抢抓国家政策机遇。
长期以来，商洛中心城区棚户区分布量大面广，区域建筑密度大，房屋质量差，配套不完善，片区居民排水难、出行难、取暖难、如厕难、防火难等一系列问题相当突出，急需进行改造提升。
李学让介绍，商洛城区将总共启动19个棚户区改造项目，2015年首批全面启动实施包括西街片区、莲湖东侧、朝阳片区、黄沙桥、通江路等10个。按照时间安排，今年6月底前完成征收准备工作，2015年底完成拆迁，2016年底完成基础设施安置房建设，2017年底被征迁搬迁群众陆续回迁。
据悉，朝阳片区棚户区改造工作，自去年1月正式开工以来，项目已累计完成投资1.67亿元，占项目总投资的49.4%；莲湖东侧棚改项目，安置楼工程已施工完成10层，4栋商住楼中2栋主体施工已全部完成，剩余2栋已完成主体20层；西街片区旧城改建安置房项目建设进展顺利，目前在建安置楼7栋，其中2号安置楼已经封顶，其余安置楼已经建至25层，商业集中安置楼已经封顶，基础设施配套建设正在施工中；杨峪河棚改项目涉及下赵塬移民搬迁300多户，环城南线203省道以北约13万平方米，各项工作正有条不紊地推进……
棚改项目直接投资30多亿元 间接带动投资将会更大
加快棚户区改造，城市低收入群众无疑是政策的大受益者。今年，中心城区重点实施的10个棚改项目中，7个都是商州区直接负责推进的，其余3个也是由商州区承担征迁任务。这些棚改项目的实施，直接投资都在30多亿元，间接带动投资将会更大。
“旧城区改造以后，一次性可以把学校医院等设施建起，至少把城市居民的生活质量提高几十年。重要的是通过棚户区改造打造秦岭美是商洛城市品牌，把商洛真正建成西安人的会客厅，更多的好处可能在未来的棚户区改造中间显现出来。”商洛市棚改办负责人说。
李学让坦言，棚户区改造难度非常大，群众不理解，作为商州区委区政府压力较大，但我们已经做好了充分的思想准备。当前大的矛盾就是，被拆迁户的利益诉求过高，与拆迁补偿标准有较大差距，拆迁局面难以打开。此外，还存在不同程度的违法建设行为，为了保证拆迁的公平性，将加大力量依法予以拆除。
据悉，今年，市区确定的10个重大棚改项目，有8个涉及城关街道办事处，除3个续建项目外，新启动5个，房屋征收及环境保障任务十分繁重。在机遇和挑战面前，办事处主任李文涛坦言，“将以守土有责、守土尽责的意识，勇担当、敢负责，精心组织，扎实安排，狠抓落实，确保任务圆满完成。”
再大的困难都有办法解决。城关街道办事处四皓社区党支部书记林善治表示，将借国家开展棚户区改造东风，改善居民的居住环境，提高居民的幸福指数，终带动城市大发展。
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